火災保険って本当に必要？賃貸と持ち家で違う話

「火災保険って、火事にならなければ関係ないんじゃないの？」と思っている方は多いです。でも実は、台風・水害・盗難など幅広いリスクに対応できる保険です。賃貸と持ち家では必要な内容がまったく違うので、この記事で整理します。

火災保険でカバーできるリスク

• 火災・爆発・台風・強風・雪災
• 水害（洪水・床下浸水など）
• 落雷・盗難・水漏れ
• 破損・汚損

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賃貸の場合

ほとんどの物件で加入が求められます。火災や水漏れを起こした際の大家さん・隣人への賠償責任を「借家人賠償責任補償」でカバーします。不動産会社指定の保険は割高なケースが多いため、自分で選んでも問題ありません。

持ち家の場合

住宅ローンを利用する場合は加入が融資条件になっています。建物・家財・地震保険の3つをセットで検討しましょう。地震保険は火災保険単体では地震・津波の損害がカバーされないため、日本では必須と考えるのが現実的です。

賃貸と持ち家の比較

まとめ

• 火災保険は火事以外も幅広くカバー
• 賃貸は借家人賠償責任補償が重要
• 指定保険は割高、自分で選んでOK
• 持ち家は建物・家財・地震保険をセットで

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「今の火災保険で大丈夫か不安」という方はぜひご相談ください。